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花蓮房地小高 高銘謙|德安美食街｜美食名店｜大建坪稀有店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.236 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.386 坪
- 其他面積：12.85 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估居住品質。
此物件位於花蓮德安美食街精華區，擁有顯著的生活機能與交通優勢，對於需要兼顧居住與商業用途的買家而言，是一個值得考慮的選擇。大建坪的稀有特性提供了較高的空間靈活性，適合家族經營或作為投資產權。然而，無車位配置是明顯的缺點，且 3 樓的樓層高度需確認是否配置電梯，否則將影響居住便利性。此外，商業街區的噪音與人流也可能干擾居住安寧。若您能接受住商混合的環境，且無迫切的車位需求，此物件在價格與地段上具備一定的競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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